네이버 지도 상위노출
원문 : https://blog.naver.com/passionvip/223064260764
안녕하세요 조영빈 강사입니다!
오늘은 소상공인 분들을 위해서 소상공인 상권분석 시스템을 활용해서 상권 분석을 하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다.
현재 내가 속한 상권에 현황은 어떠한지, 그리고 좋은 상권을 찾는 방법은 어떤 방법이 있는지 안내해드리겠습니다.
4월 7일 아이보스와 함께 네이버 스마트플레이스 검색노출 특강을 진행합니다.
오프라인 사업자 분들께 꼭 필요한 네이버 지도 검색노출 노하우를 알려드리는 강의입니다!
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사이트는 딱 2가지만 이용할 겁니다.
통계청
상권정보
1. 통계청 - 임대료 확인하기
일단 통계청에서 임대료를 확인합니다. 지역별 임대료의 가격 차이를 확인해볼 수 있습니다. 물론, 정확한 입지와 임대료는 네이버 부동산을 통해서 확인해봐야 겠지만, 통계청을 통해서 대략적인 시세 파악이 가능합니다.
2. 상권정보 - 유동인구/매출/업소 정보 확인
이번엔 상권정보 사이트에서 관심 있는 지역을 찾아봅니다. 업종을 선택한 후 간단하게 업소수/유동인구수/매출을 파악할 수 있습니다. 해당 데이터는 해당 지역에서의 카드 결제 내역을 기반으로 하기 때문에 100% 정확한 데이터는 아니긴 하지만, 얼추 맞는 데이터임을 알 수가 있습니다.
카페 업종의 매출 데이터를 가져와 보았습니다. 망원1동은 860만 원 정도, 합정동은 1,100만원 정도의 매출이 나오는 것을 확인할 수 있습니다. 그리고 아까 통계청의 데이터에 따르면, 망원동과 합정동의 임대료 차이는 약 2배 정도가 나는 것을 확인할 수 있습니다. 매출 보다 수익을 더 생각한다면 합정동 보다는 망원동이 훨씬 더 유리한 상권으로 볼 수 있습니다.
이번엔 유동인구를 볼까요?
망원1동 보다 합정동이 약 2배 정도 많은 것을 확인할 수 있습니다.
이번엔 업소 수를 확인해보겠습니다.
의외로 업소 수는 망원1동이 합정동보다 많은 것으로 확인이 되네요. 만약 이러한 수치적인 데이터만 놓고 판단한다면, 저는 카페 오픈을 망원 2동으로 할 것 같습니다..ㅎㅎ
그리고 제가 알아보는 상권이 '요즘 뜨는 상권인지' 알아보는 방법이 있습니다. 바로,
유동 인구 수가 증가 했는가
매출이 증가 했는가
3년 미만 업소 수가 증가했는가
의 데이터를 살펴보면 됩니다.
상권정보 사이트에서 상세 분석을 활용하면 이 데이터를 받아볼 수 있습니다. 소상공인이라면 상권분석 시스템을 이용할 때 꼭 이 기능을 활용하시기 바랍니다.
소상공인 상권 분석 시스템 활용하기 : 유동인구 수가 증가했는지 파악하기.
유동인구를 볼 때는 우선, 작년 대비 유동인구가 증가했는지를 파악하는 것이 중요합니다. 망원동의 유동인구를 살펴보았는데요, 조금 줄어든 것을 확인할 수 있습니다.그리고 또 한가지 확인해야 하는 부분이 2030의 유동인구가 얼마나 차지하고 있느냐입니다. 결국 요즘 상권의 흥망성쇠를 정하는건 2030의 몫이니까요.
2. 소상공인 상권 분석 시스템 활용하기 : 매출이 증가했는지 파악하기.
매출 또한 작년 대비 증가했는지를 보면 되는데, 이건 '업소당 평균 매출'임을 감안해야 합니다. 업소 수가 많이 늘었다면 그만큼 평균 매출이 떨어질 수밖에 없는 구조이기 때문에 단순히 그래프만 보고서 '아 이 지역은 매출이 자꾸 떨어지네?' 라고 판단하기는 조금 힘듭니다. 다만, 업소 수가 계속해서 생기는 지역이고, 업소당 월 평균 매출도 떨어진다면 입점하는 데에 있어서 충분히 고려해봐야 하는 요소임은 분명하겠죠?
3. 소상공인 상권 분석 시스템 활용하기 : 3년 미만 업소 수가 얼마나 되는가
3년 미만 업소 수가 의미하는 바는 최근에 얼마나 많은 업소 수가 생겨났는가를 의미합니다. 요즘 뜨는 상권이라면 3년 미만의 업소 수가 많은 부분을 차지할 것입니다.
컨설팅/강의/광고 대행 문의는 카톡 @조영빈강사 로 부탁드립니다 :)
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